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“金九銀十”樓盤降價促銷的同時,警惕謊言和套路!

更新:2019-10-14 15:07|編輯:山遇水|瀏覽:3421|評論: 0 |來源: 興義之窗
摘要:  眾所周知,在樓市當中存在著"金九銀十"的說法。每當這個時候,都是各大樓盤全力沖擊年度業績的"決戰"時刻,很多購房 ...
  眾所周知,在樓市當中存在著"金九銀十"的說法。每當這個時候,都是各大樓盤全力沖擊年度業績的"決戰"時刻,很多購房者也把"金九銀十"當成買房不可錯過的時間。

  近兩年,興義房市一片人氣高漲,據不完全統計,截止2019年10月初,當前在售樓盤達48個。

  不少開發商為了在短時間里拼回銷售額,都使出了渾身解數。比如說,降價促銷,快速無節操的趕工。

  不過且慢,降價雖然給不少樓盤鍍上一層高性價比的金光,但是大家還記得大明湖畔上一次降價過后,部分樓盤暴露出來的質量問題嗎?

  逐利是企業的本質,在市場形勢不好的情況下,為求快速回籠資金,把樓價降到地板價甚至“虧到肉里”的開發商,此后只能精打細算,降價背后暗藏的樓盤品質打折你知道多少?

  這幾種“降價房”真的買不得!


  1、連中介都說:這種房源的品質確實差!

  一直頻發降價房源的中介小李說:“|聚集在熱門商圈地帶,又沒有品質支撐的樓盤中的小戶型是炒房的“重災區”,比如鬧市區,車站周邊、 “雖然這些地段都很好,但有些房源的品質確實比較差。”小李直言,比如客廳的窗戶開在走廊,戶型不方正,只有單面采光又朝北等等。聽到房子降價的消息,就蜂擁而至,看似折價了一些,實際裝修費用成本會增高不少,且不到2年就想換房子,奉勸廣大購房者買房子不是買件衣服買袋水果那么簡單,動輒上百萬的投資需謹慎,購房者也沒有“后悔藥”可吃。限購限售的今天,置換成本已越來越高。能一步到位就一步到位。房源本身的品質都將決定其價值,不要單純地被其降價所引誘,畢竟一分錢一分貨,開發商也不是傻子。所以還需具體了解一下房子的施工水平和工藝流程,建議購房者在購房前先咨詢樓盤建設進度和工程質量,讓品質問題無所遁形。房子本身的工程質量不可忽視,質量好壞關系到今后的居住舒適度以及房屋價格上升空間的大小,畢竟誰都不想遇到交房就維權、和開發商扯皮這些煩心事。

  我反對大家因為營銷降價打折匆忙的買了差房源。


  2、降價后配套縮水

  不良開發商推樓盤時,大勢宣傳周邊配套規劃,可很多內容都只是銷售一面之詞,因為那些配套根本無法保證。挖了個熱水凼說是溫泉, 將10幾層樓高的高層住宅栽了幾顆樹說成是第N代花園洋房。邊上就有家銀行,是緊鄰中央商務區。面對置業顧問的種種完美說辭,購房者需冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性,調查設施是否為部門所認可;看周圍是否有替換的配套設施。不要為房屋銷售人員的花言巧語所迷惑。

  3、房子除了是遮風擋雨的場所,它還是財富累積和兌換的產品。

  買房對于大多數購房者來說是人生一件大事,因此需多加謹慎。開發商降價折扣力度做的再大,那也不能輕易心動,畢竟某些無底線的開發商,今天敢降到3500,明天就可以降到3000,對于購房者來說,用血汗錢買的房子,短期內就貶值,這不僅是對市場和客戶不負責任,更是對廣大購房者的欺騙。房子是否容易兌換成財富,關鍵是選對位置和品牌。價格有高低,品質有優劣!別拿品質房和拆遷房進行比較。

  因此,要想買到好的房子便不能只簡單的考慮樓盤價格,而是首先需要結合每個家庭的房產配置和資金情況,未來5-10年發展計劃,再從區域,地段等多方面綜合去衡量,最后才落到具體哪個樓盤,但大部分人都搞錯了順序,完全不做任何規劃就去看房,最后也許因為售樓部的高大上,或者是樣板房華麗的裝修、樓盤的低廉價格,就果斷買下了這套房子,結果往往是撿了芝麻丟了西瓜。

  那么在這個參差不齊,過度營銷市場里,非專業的百姓群體怎樣才能有效直接的選擇一套品質好房呢?小編認為最行之有效的方法選標桿.看口碑,定不會差!

  縱觀全國,好品質,從不打折。重慶數龍湖,北京愛保利,深圳非萬科,而興義呢?論品質你會選誰,歡迎在下方留言

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摘要:  眾所周知,在樓市當中存在著"金九銀十"的說法。每當這個時候,都是各大樓盤全力沖擊年度業績的"決戰"時刻,很多購房 ...
  眾所周知,在樓市當中存在著"金九銀十"的說法。每當這個時候,都是各大樓盤全力沖擊年度業績的"決戰"時刻,很多購房者也把"金九銀十"當成買房不可錯過的時間。

  近兩年,興義房市一片人氣高漲,據不完全統計,截止2019年10月初,當前在售樓盤達48個。

  不少開發商為了在短時間里拼回銷售額,都使出了渾身解數。比如說,降價促銷,快速無節操的趕工。

  不過且慢,降價雖然給不少樓盤鍍上一層高性價比的金光,但是大家還記得大明湖畔上一次降價過后,部分樓盤暴露出來的質量問題嗎?

  逐利是企業的本質,在市場形勢不好的情況下,為求快速回籠資金,把樓價降到地板價甚至“虧到肉里”的開發商,此后只能精打細算,降價背后暗藏的樓盤品質打折你知道多少?

  這幾種“降價房”真的買不得!


  1、連中介都說:這種房源的品質確實差!

  一直頻發降價房源的中介小李說:“|聚集在熱門商圈地帶,又沒有品質支撐的樓盤中的小戶型是炒房的“重災區”,比如鬧市區,車站周邊、 “雖然這些地段都很好,但有些房源的品質確實比較差。”小李直言,比如客廳的窗戶開在走廊,戶型不方正,只有單面采光又朝北等等。聽到房子降價的消息,就蜂擁而至,看似折價了一些,實際裝修費用成本會增高不少,且不到2年就想換房子,奉勸廣大購房者買房子不是買件衣服買袋水果那么簡單,動輒上百萬的投資需謹慎,購房者也沒有“后悔藥”可吃。限購限售的今天,置換成本已越來越高。能一步到位就一步到位。房源本身的品質都將決定其價值,不要單純地被其降價所引誘,畢竟一分錢一分貨,開發商也不是傻子。所以還需具體了解一下房子的施工水平和工藝流程,建議購房者在購房前先咨詢樓盤建設進度和工程質量,讓品質問題無所遁形。房子本身的工程質量不可忽視,質量好壞關系到今后的居住舒適度以及房屋價格上升空間的大小,畢竟誰都不想遇到交房就維權、和開發商扯皮這些煩心事。

  我反對大家因為營銷降價打折匆忙的買了差房源。


  2、降價后配套縮水

  不良開發商推樓盤時,大勢宣傳周邊配套規劃,可很多內容都只是銷售一面之詞,因為那些配套根本無法保證。挖了個熱水凼說是溫泉, 將10幾層樓高的高層住宅栽了幾顆樹說成是第N代花園洋房。邊上就有家銀行,是緊鄰中央商務區。面對置業顧問的種種完美說辭,購房者需冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性,調查設施是否為部門所認可;看周圍是否有替換的配套設施。不要為房屋銷售人員的花言巧語所迷惑。

  3、房子除了是遮風擋雨的場所,它還是財富累積和兌換的產品。

  買房對于大多數購房者來說是人生一件大事,因此需多加謹慎。開發商降價折扣力度做的再大,那也不能輕易心動,畢竟某些無底線的開發商,今天敢降到3500,明天就可以降到3000,對于購房者來說,用血汗錢買的房子,短期內就貶值,這不僅是對市場和客戶不負責任,更是對廣大購房者的欺騙。房子是否容易兌換成財富,關鍵是選對位置和品牌。價格有高低,品質有優劣!別拿品質房和拆遷房進行比較。

  因此,要想買到好的房子便不能只簡單的考慮樓盤價格,而是首先需要結合每個家庭的房產配置和資金情況,未來5-10年發展計劃,再從區域,地段等多方面綜合去衡量,最后才落到具體哪個樓盤,但大部分人都搞錯了順序,完全不做任何規劃就去看房,最后也許因為售樓部的高大上,或者是樣板房華麗的裝修、樓盤的低廉價格,就果斷買下了這套房子,結果往往是撿了芝麻丟了西瓜。

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  •   眾所周知,在樓市當中存在著"金九銀十"的說法。每當這個時候,都是各大樓盤全力沖擊年度業績的"決戰"時刻,很多購房者也把"金九銀十"當成買房不可錯過的時間。

      近兩年,興義房市一片人氣高漲,據不完全統計,截止2019年10月初,當前在售樓盤達48個。

      不少開發商為了在短時間里拼回銷售額,都使出了渾身解數。比如說,降價促銷,快速無節操的趕工。

      不過且慢,降價雖然給不少樓盤鍍上一層高性價比的金光,但是大家還記得大明湖畔上一次降價過后,部分樓盤暴露出來的質量問題嗎?

      逐利是企業的本質,在市場形勢不好的情況下,為求快速回籠資金,把樓價降到地板價甚至“虧到肉里”的開發商,此后只能精打細算,降價背后暗藏的樓盤品質打折你知道多少?

      這幾種“降價房”真的買不得!


      1、連中介都說:這種房源的品質確實差!

      一直頻發降價房源的中介小李說:“|聚集在熱門商圈地帶,又沒有品質支撐的樓盤中的小戶型是炒房的“重災區”,比如鬧市區,車站周邊、 “雖然這些地段都很好,但有些房源的品質確實比較差。”小李直言,比如客廳的窗戶開在走廊,戶型不方正,只有單面采光又朝北等等。聽到房子降價的消息,就蜂擁而至,看似折價了一些,實際裝修費用成本會增高不少,且不到2年就想換房子,奉勸廣大購房者買房子不是買件衣服買袋水果那么簡單,動輒上百萬的投資需謹慎,購房者也沒有“后悔藥”可吃。限購限售的今天,置換成本已越來越高。能一步到位就一步到位。房源本身的品質都將決定其價值,不要單純地被其降價所引誘,畢竟一分錢一分貨,開發商也不是傻子。所以還需具體了解一下房子的施工水平和工藝流程,建議購房者在購房前先咨詢樓盤建設進度和工程質量,讓品質問題無所遁形。房子本身的工程質量不可忽視,質量好壞關系到今后的居住舒適度以及房屋價格上升空間的大小,畢竟誰都不想遇到交房就維權、和開發商扯皮這些煩心事。

      我反對大家因為營銷降價打折匆忙的買了差房源。


      2、降價后配套縮水

      不良開發商推樓盤時,大勢宣傳周邊配套規劃,可很多內容都只是銷售一面之詞,因為那些配套根本無法保證。挖了個熱水凼說是溫泉, 將10幾層樓高的高層住宅栽了幾顆樹說成是第N代花園洋房。邊上就有家銀行,是緊鄰中央商務區。面對置業顧問的種種完美說辭,購房者需冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性,調查設施是否為部門所認可;看周圍是否有替換的配套設施。不要為房屋銷售人員的花言巧語所迷惑。

      3、房子除了是遮風擋雨的場所,它還是財富累積和兌換的產品。

      買房對于大多數購房者來說是人生一件大事,因此需多加謹慎。開發商降價折扣力度做的再大,那也不能輕易心動,畢竟某些無底線的開發商,今天敢降到3500,明天就可以降到3000,對于購房者來說,用血汗錢買的房子,短期內就貶值,這不僅是對市場和客戶不負責任,更是對廣大購房者的欺騙。房子是否容易兌換成財富,關鍵是選對位置和品牌。價格有高低,品質有優劣!別拿品質房和拆遷房進行比較。

      因此,要想買到好的房子便不能只簡單的考慮樓盤價格,而是首先需要結合每個家庭的房產配置和資金情況,未來5-10年發展計劃,再從區域,地段等多方面綜合去衡量,最后才落到具體哪個樓盤,但大部分人都搞錯了順序,完全不做任何規劃就去看房,最后也許因為售樓部的高大上,或者是樣板房華麗的裝修、樓盤的低廉價格,就果斷買下了這套房子,結果往往是撿了芝麻丟了西瓜。

      那么在這個參差不齊,過度營銷市場里,非專業的百姓群體怎樣才能有效直接的選擇一套品質好房呢?小編認為最行之有效的方法選標桿.看口碑,定不會差!

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